Если квартиру куплена у родителей раздел


Раздел имущества при разводе: Петербургский правовой портал Смотрите также: Лучший способ потерять веру в человечество — начать после развода делить общее имущество с бывшей половиной. Вы искренне считали её, жену, лучшим другом человека, матерью своих детей. А она в качестве вашей доли имущества, нажитого в браке, признаёт только тапочки. Вы его всегда считали надёжей и опорой, примером для сына - а он теперь заявляет, что ваша шуба куплена на деньги его мамы.

Как с этим жить? С одной стороны, всё вроде бы просто и понятно.

Верховный суд объяснил, как делить квартиру, купленную на деньги одного из супругов

Если иной режим собственности предусмотрен брачным договором например, в виде общей долевой собственности тогда при разводе доли могут быть и не одинаковыми. Но просто всё только в теории. На практике встречаются непростые коллизии, в сути которых может разобраться только суд, да и то не всякий, а сам Верховный суд РФ.

Приведу один очень показательный пример. Судебная арифметика Итак, достаточно типичная история. Бывшие супруги делят квартиру. Жильё было приобретено после заключения брака и оформлено на мужа.

  • А она в качестве вашей доли имущества, нажитого в браке, признаёт только тапочки;
  • Покупка квартиры на деньги родителей и развод Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры.

Там зарегистрированы муж и общий ребёнок супругов. Супруга утверждает, что она неоднократно оформляла кредиты для ремонта квартиры, а после развода платила за это жильё. У бывшего супруга также имеются долги. Он заявляет, что совершал займы в интересах семьи. Жена просит суд разделить пополам квартиру и долги по её кредитам. Муж просит разделить его долги.

Районный суд развод уже до этого совершён в мировом суде принимает решение: Тот подаёт апелляцию, и следующая инстанция пересматривает решение нижестоящего суда. А вот квартиру теперь делить запрещено. Те продали свою квартиру и вырученные деньги отдали сыну на приобретение нового жилья.

Экс-супруга не может доказать, что на приобретение их общей с мужем квартиры они использовали какие-то другие средства. Следовательно, посчитал суд, квартира является подарком родителей сыну, а по закону подарки не входят в состав общего совместного имущества и разделу при разводе не подлежат.

Бывшая жена обратилась в последнюю инстанцию — в Верховный суд РФ.

3. Ремонт в квартире супруга и развод

Истина в последней инстанции Верховный суд РФ рассмотрел дело по существу и вынес своё решение, которое уже не подлежит обжалованию.

И решение это в целом совпадает с решением суда первой инстанции. В том числе и квартиру.

  1. На словах "Мне омерзительна даже мысль о квартире этой. Современные технологии и методы позволяют проводить такие экспертизы с высокой точностью.
  2. Это бы отобразило истинное положение вещей-деньги платят они,собственником становится их дочь. При разделе общего имущества учитывается не только, кто именно и на какие средства купил жилье.
  3. Обязательно будут учтены все расходы на покупку, содержание, эксплуатацию недвижимости, источники средств. Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  4. Однако ремонт должен быть подтвержден документально, то есть на руках у супруга или супруги должны быть договора подряда на выполнение работ, однако решить этот вопрос, как правило, не составляет никакого труда, даже постфактум строительные компании готовы оформить такой договор. Да, "бумажка" решит вопрос.
  5. Сегодня все чаще и родители, и их дети супруги стараются заранее обезопасить себя от возможного раздела имущества и его негативных последствий.

То есть квартира входит-таки в состав общего совместного имущества. Во-первых, отсутствует брачный договор, которым можно было установить иные правила. Значит, независимо от того, на кого оформлено имущество, оно входит в состав общей совместной собственности супругов.

Из этого правила имеются исключения.

Истина в последней инстанции

Например, когда имущество относится к категории личного. Но жильё к этой разновидности отнесено быть не. Если же имущество приобретено до брака или подарено лично кому-то из супругов унаследовано имито оно также выходит за рамки общего совместного. Но здесь имеется тонкость: И Верховный суд РФ напомнил нижестоящим судебным инстанциям, что в соответствии со ст. То есть, поскольку в нашем случае именно муж утверждал, что квартира куплена на деньги его родителей и является их подарком лично ему, то он и должен был подобные обстоятельства доказывать.

А супруга, наоборот, не обязана была доказывать факт наличия иных кроме подаренных денег на приобретение квартиры.

Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них

В пользу женщины сыграли и следующие обстоятельства: И прямых доказательств того, что жильё супругам подарили представители старшего поколения, у мужа не оказалось. Итоги Какие уроки из случившегося можно извлечь? Нужно помнить о том, что в состав имущества супругов входят практически все виды заработков и доходов, полученных ими: И суд при разделе не будет волновать, на чьё имя это имущество записано, кто из супругов и какое время работал не работалсколько зарабатывал.

Только брачным договором можно установить долевой характер имущества. А ещё — подарки и полученное по наследству. Но тут уже постарайтесь обзавестись убедительными доказательствами подобного происхождения имущества. Так, на всякий случай. Чтобы не утратить веру в человечество.

Полезно знать:
Как подать документы на развод, если нет ребёнка

Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где удобно.

  1. Надо общаться ребенку с БМ или нет, жизнь сама все раставит по местам в разумных пределах, естественно. Решаете вопросы по месту проживания ребенка, порядку общения.
  2. Это возможно только в том случае, если на покупку пошли личные средства, полученные до вступления в брак или фактические отношения между супругами прекратились, однако последний фактор не все суды принимают во внимание.
  3. И решение это в целом совпадает с решением суда первой инстанции. У мужа вообще какое мнение о квартире?

Будьте всегда в курсе главного! Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Мы узнаем о неточности и исправим её.

ВИДЕО: Что, если при аренде квартиры говорили бы правду?