Кто возмещает ущерб при затоплении квартиры


Причины затопления жилого помещения Для того что бы получить возмещение ущерба при заливе квартиры, необходимо соблюсти определённый порядок.

Также рекомендуем:
Согласие на выписку для приватизации квартиры

Затопление квартиры может произойти в силу различных причин. Одно дело, когда сосед забыл выключить кран или у него потекли стиральная машина, водонагреватель или полотенцесушитель. Другая ситуация, когда потекли трубы на стояке или батареи отопления.

Причины происшествия напрямую влияют на то, с кого спрашивать возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры. Если виноват собственник арендатор квартиры, то все претензии придется адресовать.

Обращение в суд

В случае, когда неприятности произошли вследствие повреждений стояков и т. Сумму ущерба будут составлять расходы, необходимые для приведения квартиры в первоначальное состояние.

  • Например, по одному из дел было отказано в иске к собственнику вышележащей квартиры и установлено, что ответственность должна нести УК определение ВС РФ от 19;
  • Наиболее распространенными причинами являются следующие;
  • Чаще всего, независимо от пострадавшего объекта, сторонам пострадавшему и виновному не удается решить вопрос в мирном порядке, в связи с чем точку в споре ставит суд;
  • Достаточно часто возмещение ущерба с управляющей компании осуществляется организацией застраховавшей ее ответственность перед третьими лицами;
  • Правильно составленный иск о возмещении ущерба при затоплении квартиры поможет выиграть судебный процесс.

Сюда войдут как стоимость материалов, так и затраты на ремонтные работы. С чего начинать возмещение ущерба после залива квартиры Прежде всего, необходимо зафиксировать данный факт.

Полезно знать:
Доверенность на право управления моим движимым и недвижимым имуществом

Для этого стоит составить акт, подтверждающий залитие. При его оформлении должны присутствовать хозяин квартиры, сотрудник управляющей компании, а также сосед — участник происшествия. В данном документе должны быть, как можно подробнее, описаны наступившие последствия, а также вероятные причины потопа. После оформления акта возможны несколько вариантов развития событий. Вполне возможно, что виновник добровольно захочет сделать возмещение ущерба после затопления квартиры.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Тогда все договоренности о сумме и порядке покрытия убытков стоит зафиксировать письменно. Когда сосед сверху или управляющая компания не захотят идти на компромисс, то поступать необходимо следующим образом. Нужно получить доказательства размера ущерба. Для этого следует пригласить в квартиру оценщика, который осмотрит все повреждение и составит на основе их свое заключение.

  • Показать отчет об оценке виновнику проишествия и объяснить, что если он откажется компенсировать нанесенный вред, то вы обратитесь в суд;
  • Таким образом, в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственником жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией и залив квартиры произошел вследствие ненадлежащего состояния какого-либо оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, в данном случае законом возлагается на организацию, осуществляющую управление многоквартирным жилым домом;
  • Если собственник квартиры виновника вдруг умер — компенсацию все равно можно получить с наследников;
  • Однако при наличии договора социального найма отвечает квартиросъемщик ч;
  • Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ далее — ВС РФ и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

Для работы эксперта необходимо заранее приготовить техническую документацию на квартиру. Итогом труда оценщика могут быть экспертное заключение, а также смета на восстановление квартиры с учетом действующих рыночных цен. Возмещение ущерба при затоплении квартиры в судебном порядке После того, как работа эксперта завершена, можно готовить материалы в суд.

Возмещение вреда от залития квартиры

Ответчиками могут выступать как собственник наниматель квартиры, так и управляющая компания. В исковом заявлении нужно описать обстоятельства залития квартиры, характер повреждений, а также их сумму.

  • Обратите внимание на нюансы, которые описаны в статье материальное возмещение причиненного ущерба имуществу в результате залива;
  • Не являются исключением и споры по взысканию ущерба, причиненного заливом помещения;
  • Однако очень часто возникают ситуации, при которых страховая компания выплачивает потерпевшей стороне не весь возникший ущерб от залива квартиры.

К пакету документов в суд следует приложить копии акта, составленного при залитии квартиры, а также экспертного заключения.

Следует обратить внимание на то, что возмещение ущерба при затоплении будет включать в себя и затраты по проведению экспертизы. Если после вынесения решения виновник не спешит расставаться со своими деньгами, то следует получить в суде исполнительный лист.

После этого его необходимо передать судебным приставам для совершения принудительных действий для получения своих денег.

Возмещение ущерба при заливе и затоплении квартиры

Обязательно поделитесь с друзьями! В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы. Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

ВИДЕО: Могу ли я до суда начать ремонт квартиры после затопления?