Могут ли наложить арест на квартиру, если это единственное жилье


Официальной зарплаты нет, счетов в банках нет, ездит на тещиной машине, за границу не ездит.

  • Арест доли квартиры Аналогично производится арест доли в квартире;
  • Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана.

Есть в собственности квартира, но раз это его единственное жилье, приставы на нее даже не смотрят: Неужели ничего с этим нельзя не поделать? В пункте 43 как раз идет речь о наложении ареста на имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание.

  • Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует;
  • Исключение — ипотечное жилье, находящееся под залогом;
  • Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют;
  • В каждом случае исполнитель индивидуально устанавливает вид, объем и сроки действия ограничений;
  • По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд.

Верховный суд разъясняет, что само по себе такое наложение ареста нельзя считать незаконным. Список имущества гражданина-должника, на которое не может быть обращено взыскание ст. Исключение — ипотечное жилье, находящееся под залогом. Исключение — драгоценности и предметы роскоши; вещи, необходимые для профессиональных занятий должника. Исключение — предметы стоимостью больше 100 МРОТ; племенной, молочный и рабочий скот, птица, кролики, олени, пчелы и корма, которые не используются для предпринимательской деятельности и которые нужны для содержания до выгона на пастбища, а также необходимые для содержания этих животных хозяйственные постройки; семена для очередного посева; деньги и еда на сумму не менее прожиточного минимума — на самого должника и его иждивенцев; топливо для отопления и приготовления ежедневной пищи, необходимое семье должника в течение отопительного сезона; транспортные средства и прочее имущество, необходимое должнику в связи с инвалидностью; государственные награды, призы, памятные и почетные знаки, которыми награжден должник.

Арест на квартиру: что это, как и кем накладывается, как узнать под арестом ли квартира

Не нужно путать два термина — обращение взыскания и арест Обратить взыскание на имущество должника — значит изъять у него это имущество, реализовать его в т. То есть при обращении взыскания гражданин лишается своей собственности. При аресте имущество у должника насовсем не отбирается.

Ему просто устанавливают ограничение на возможность распоряжения этим имуществом, а иногда и запрещают пользоваться.

Как узнать, наложен ли арест на квартиру?

То есть должник продолжает оставаться собственником арестованного имущества, но не может его продать, подарить, сдать в аренду, завещать и т. Получается, что единственное жилье должника можно арестовать. Это может быть удобно, например, если должник втайне от приставов запланировал какую-то сделку с единственным жильем: Условия ареста единственного жилого помещения должника 1.

Арест не должен препятствовать должнику и его семье пользоваться жильем.

5 полезных статей

Арест или запрет выставляется приставом в целях воспрепятствования должнику распорядиться своим единственным жильем в ущерб интересам взыскателя. На единственное имущество может быть наложен арест, установлен запрет на распоряжение, вселение и регистрацию иных лиц и т. Что делать, если судебный пристав отказывается арестовывать единственное жилье должника? Обращаться к приставу с письменным ходатайством о наложении ареста вручать под роспись на вашем экземпляре или направлять заказным письмом с уведомлением.

В ходатайстве постарайтесь обосновать, почему отсутствие такого ареста может ущемить ваши интересы как взыскателя.

  1. Последовательность электронных торгов выглядит следующим образом.
  2. То есть, если арестовали квартиру за долги, то сначала надо оплатить всю задолженность.
  3. После проведения ФССП процедуры реализации, недвижимое имущество продается. Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи.
  4. Что делать, если квартира арестована? Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено.

Если вы располагаете информацией о намерениях должника распорядиться единственным жильем, обязательно напишите об этом в ходатайстве. Также неплохо будет, если вы сможете доказать такие намерения должника документально предоставить распечатки объявлений о продаже единственного жилья должника и т.

Арест единственной квартиры должника. Законный закон?

При отсутствии реакции судебного пристава на ваше ходатайство вы сможете обжаловать его бездействие вышестоящему судебному приставу или в суд. А еще доходы должника должны быть явно несоразмерны с объемом его долгов, и у должника не должно быть возможности погасить все свои долги в разумный срок. Судебный пристав-исполнитель вынес постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении единственной квартиры должника. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявление должника об отмене постановления пристава, но ВС РФ с этими решениями не согласился.

Также рекомендуем:
Приватизация квартир с долгом по квартплате

Запрет регистрационных действий по сути является запретом распоряжаться квартирой. Право пользования квартирой при этом не ограничивается, взыскание не обращается, так как квартира не изымается, не реализуется и не передается взыскателю. В данном случае запрет стал гарантией обеспечения прав и интересов взыскателя и не нарушает прав должника, подтвердил ВС.

Полезно знать:
Исковое заявление на снятие дочери с регистрационного учета

ВИДЕО: Единственное жилье должника - бесплатная консультация юриста онлайн