Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним какие документы


Большинство сведений, содержащихся в государственном реестре прав на недвижимость, являются общедоступными и могут быть получены любым лицом в форме выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним ЕГРП.

Из такого документа можно получить: Такую выписку можно получить в письменном или электронном виде в Многофункциональном центре МФЦ или местном отделении Росреестра, подав ему запрос. Для этого необходимо представить паспорт и документ, подтверждающий оплату госпошлиныразмер которой зависит от лица заявителя и формы получаемой выписки. Конкретных сроков действительности выписки законодательством не установлено, однако, считается, что она будет актуальна в течение месяца со дня ее выдачи.

Выписка о зарегистрированных правах на квартиру Государственная регистрация прав на недвижимые объекты является единственным действительным доказательством существования какого-либо права на квартиру п. Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение содержатся в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН.

Что было в этой выписке

Сведения ЕГРН за исключением данных, доступ к которым ограничен являются общедоступными, ввиду чего выписку о зарегистрированных правах на конкретную квартиру может получить любое лицо. Как правило, необходимость получения такой выписки возникает при совершении сделок с недвижимостью, оформлении дарственной или наследства, разделе собственности и других имущественных спорах, для предоставления кредиторам или в качестве доказательства в суд.

Свидетельства о регистрации прав на недвижимость больше выдавать не будут

При этом необходимо обратить внимание на то, что: Сведения о зарегистрированных правах на квартиру представляют собой информацию о правообладателе конкретного объекта недвижимости, а также вид зарегистрированного в ЕГРП права и размер доли правообладателя в этом праве.

Кроме сведений о зарегистрированных правах, выписка также должна содержать описание характеристик квартиры адрес, общая площадь, количество комнат, этаж и т.

Реестр прав может содержать и другие сведения об интересующей квартире и ее правообладателе, в частности: Однако эта информация ограничена для общего доступа и может быть предоставлена лишь исчерпывающему перечню субъектов: Выписка о правах на квартиру может быть предоставлена гражданину в форме электронного документа или на бумажном носителе.

Инструкция заказа

Юридическая сила документов, независимо от формы их предоставления, равнозначна. Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру? Данный документ имеет определенную форму, которая установлена Приказом Минэкономразвития России от 22. Образец выписки из ЕГРП на квартиру выглядит следующим образом: Ранее указанная информация входила в число сведений, общий доступ к которым был ограничен, и она предоставлялась только отдельным категориям субъектов.

Однако сведения о переходе прав с 1 октября 2013 года были исключены законодателем из ограничений и сегодня являются общедоступными. Таким образом, информацию о предшествующих собственниках квартиры могут получить не только правообладатели, правоохранительные и контролирующие органы, но и любые другие лица, в том числе и потенциальные покупатели.

Предоставляемый гражданину документ должен содержать следующие данные: Изложенная в такой выписке информация является актуальной на момент подачи заинтересованным лицом соответствующего запроса в регистрационный орган. Для получения необходимой выписки в орган Росреестра заинтересованному лицу необходимо подать запрос установленного образца.

Подать запрос на получение интересующей выписки можно: К подаваемому запросу необходимо приложить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины за выдачу выписки. В случае личной подачи запроса, заявитель должен получить от работника регистрационного органа расписку о принятии документов, с указанием даты их принятия. На рассмотрение заявления и предоставление интересующих сведений регистрирующему органу предоставляется три рабочих дня п.

Данный срок исчисляется с момента, когда запрос поступает в отделение Росреестра. По истечении указанного срока заинтересованный гражданин может получить выписку с содержащимися в ней сведениями любым удобным ему способом: В случае невозможности предоставления сведений из ЕГРП по причине их ограниченности или по причине их отсутствия в реестре, орган Росреестра выдает решение об отказе в предоставлении сведений, которое указанным в запросе способом доводится до заявителя.

Решение об отказе должно быть обоснованным, в противном случае оно может обжаловаться в суде. Чтоб избежать сделки с мошенником, К.

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП

По прошествии некоторого времени К. На основании полученных сведений К. Госпошлина при получении выписки из ЕГРП на квартиру Как уже было сказано, для получения выписки из ЕГРП, заинтересованному лицу необходимо приложить к запросу о предоставлении сведений документ, подтверждающий оплату госпошлины. Это может быть квитанция об оплате, чек-ордер, платежное поручение и т.

  • Если разделы Единого государственного реестра прав, документы, хранящиеся в делах правоустанавливающих документов, и книги учета документов признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном федеральным законом;
  • В подразделе I содержится краткое описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных Правилами ведения Единого государственного реестра прав;
  • Вышесказанное необходимо учитывать при подготовке документов для проведения сделок;
  • К подаваемому запросу необходимо приложить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины за выдачу выписки.

Размеры госпошлины будут отличаться, в зависимости от требуемой выписки, а также от формы ее предоставления. Согласно ему, плата за предоставление сведений и изготовление выписок из государственного реестра взимается в следующих размерах: За выписку в форме бумажного документа, полученную по запросу, поданному по месту нахождения объекта недвижимости: За выписку в бумажной форме, полученную по экстерриториальному запросу поданному в орган, с нарушением территориального принципа: За выписку в форме электронного документа, полученную по запросу по месту нахождения недвижимости: За выписку в форме электронного документа, полученную по экстерриториальному запросу: Оплата госпошлины проводится до подачи документов, однако, может быть осуществлена не позднее одного месяца с момента подачи запроса на получение сведений.

Выписка из ЕГРП на квартиру

В случае если она вносится после подачи запроса — днем его подачи считается день получения органом регистрации квитанции.

В случае игнорирования обязанности уплаты госпошлины, запрос считается неполученным и рассматриваться не. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру Отечественное законодательство не содержит каких-либо конкретных положений, нормирующий срок действия документов, содержащих сведения из государственного реестра прав на недвижимость.

  • Однако такие действия, если они будут доказаны, предполагают ответственность виновных в том лиц;
  • Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке.

Исходя из этого, а также того, что такая выписка из ЕГРП не является нормативным актом, то срок ее действия определяется исходя из актуальности информации, которая в ней содержится. В свою очередь, информация, содержащаяся в таком документе, будет актуальной до тех пор, пока в реестр не будут внесены изменения, относительно прав на квартиру, сведения о которой содержатся в выписке. Таким образом, срок актуальности конкретной выписки будет зависеть от вносимых в реестр изменений.

Но при этом необходимо учитывать некоторые особенности: Организации банки, нотариусытребующие предоставления выписок в составе определенных пакетов документов самостоятельно устанавливают сроки их действительности. Как правило, такие сроки не превышают 1 месяца с момента выдачи выписки. Вышесказанное необходимо учитывать при подготовке документов для проведения сделок.

Полезно знать:
Регистрация недвижимого имущества в республике Крым

Оговоренные сроки необходимо учесть при подаче заявления о получении выписки. Заключение Общедоступность сведений ЕГРП и возможность свободного получения выписок из него, позволяет гражданам обезопасить себя от сделок с мошенниками.

  • Единый государственный реестр прав на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях;
  • Кроме сведений о зарегистрированных правах, выписка также должна содержать описание характеристик квартиры адрес, общая площадь, количество комнат, этаж и т.

В то же время публичность такой информации, может стать причиной нарушения прав владельцев недвижимости и нанесения им некоторого ущерба. Однако такие действия, если они будут доказаны, предполагают ответственность виновных в том лиц.

Также рекомендуем:
Налоговый кодекс РФ сделки с недвижимостью

Ответ Безусловно, можете, однако, такой запрос будет иметь экстерриториальный характер, то есть будет подан с нарушением принципа территориальности органов Росреестра.

В связи с этим увеличится размер платы за получаемую выписку — согласно Приказу Минэкономразвития от 16.

ВИДЕО: Историческая выписка ЕГРП (расширенная, архивная): зачем нужна и как получить